1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市西淀川区
50.2万円/㎡
前年比+46.8%
ARK21
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
/ 姫島駅 徒歩3分
2000年築 / 6階建 / 48戸 / 鉄骨造造
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2階 / 24㎡の場合
相場
1,402万円
58.4万円/㎡
1,013
1,272
1,531
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,531万円
53.0万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
ARK21
1,550万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,550万円 | 64.6万円 | 2階 | 24㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 1,430万円 | 59.6万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ARK21 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅3分 | 1,550万円 | 64.6万円 | 24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | プレサンス御幣島ステーションフロント 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅3分 | 1,120万円 | 50.6万円 | 22.13㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/20 | サムティ大阪WESTグランジール 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 1,550万円 | 58.1万円 | 26.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2005年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市西淀川区では46.8%上昇しています。